Juristul Casei

Proprietate imobiliară Decizia nr. 3/2017 privind examinarea sesizării formulate de Tribunalul Dolj - Secția I civilă, în vederea pronunțării unei hotărâri prealabile, în Dosarul nr. 44.791/215/2014, aflat pe rolul acestei instanțe, Înalta Curte de Casație și Justiție – ÎCCJ, Monitorul Oficial, Partea I nr. 142 din 24.02.2017 În interpretarea și aplicarea dispozițiilor art. 3, art. 9, art. 26 alin. (3) din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, coroborate cu art. 37 din Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, stabilite prin Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, republicate, stabilește că proprietarul construcției are dreptul să dobândească proprietatea și asupra terenului aferent acesteia și să solicite, în caz de refuz, pe ca...

Imaginile sunt din Muzeul Satului.

Regulamentul european privind Protecția Datelor Personale, care va intra în vigoare de anul viitor, aduce obligații mai strânse pentru procesatorii de date personale. Reamintesc că operatorii de date personale sunt cei care poartă răspunderea principală pentru protecția datelor personale ei fiind cei în numele cărora se face orice prelucrare de date personale, și care stabilesc scopul și modul de realizare a acestei prelucrări. Procesatorii sunt persoanele care realizează în mod concret, tehnic, prelucrarea de date personale. Cazul clasic este o companie care adună date despre clienții săi (operator de date personale) dar pentru realizarea concretă a acestei operațiuni angajează o companie de servicii informatice care devine astfel procesator de date personale. Noul Regulament, care va avea aplicarea directă în țările Uniunii Europene, aduce ca noutate, foarte multe obligații în sarcina procesatorilor. Față de filozofia anterioară a reglementării unde operatorul era cel respons...

Dacă considerați că cumpărarea de imobile cu rate la dezvoltatori este mai simplă, ANPC a avut grijă să nu mai fie. Prin ordinul de mai jos vă trebuie la fel de multe acte ca la bancă. O rdinul nr. 115/2017 privind stabilirea detaliilor tehnice pentru efectuarea bonităţii de către creditorii nonfinanciari, Autoritatea Naţională pentru Protecţia Consumatorilor – ANPC, Monitorul Oficial, Partea I nr. 122 din 14.02.2017 Se aplică la: a) dezvoltatorilor imobiliari care acordă credite de tipul celor prevăzute la art. 2 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 52/2016 privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori; b) persoanelor juridice ce desfăşoară activitatea de creditare exclusiv din fonduri publice ori puse la dispoziţia acestora în baza unor acorduri interguvernamentale înregistrate în Regist...

Financiar-fiscal Ordinul nr. 164/2017 pentru aprobarea Procedurii de îndreptare a erorilor din documentele de plată întocmite de debitori privind obligaţiile fiscal, Ministerul Finanţelor Publice – MFP, Monitorul Oficial, Partea I nr. 108 din 08.02.2017 Se aplic ă la: a)   plata obligaţiilor fiscale s-a efectuat în alt cont bugetar decât cel corespunzător ori utilizând un cod de identificare fiscală eronat; b)   în contul bugetar, inclusiv în contul unic, au fost achitate şi alte obligaţii fiscale decât cele prevăzute a se achita în contul respectiv; c)   plata obligaţiilor fiscale s-a efectuat într-un cont bugetar corespunzător unui alt buget decât cel al cărui venit este obligaţia fiscală plătită. Ordinul nr. 511/2017 privind modificarea şi completarea Ordinului preşedintelui Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală nr. 3.698/2015 pentru aprobarea formularelor de înregistrare fiscală a contribuabililor şi a tipurilor de obligaţii fiscale care ...

In cazul C-156/15 (Private Equity Insurance Group SIA ("SIA") v Swedbank AS)   Curtea de Justiție a Uniunii Europene a dat o hotărâre importantă privind aplicarea procedurilor de insolvență raportat la conturile bancare constituite in garanție. Curtea a apreciat că asupra acestor conturi beneficiarul garanției poate invoca preferința sa față în cazul procedurilor de insolvență numai dacă sunt îndeplinite două condiții titularul contului nu are dreptul de a dispune de sumele din cont; beneficiarul garanției invocă preferința sa numai în limita sumelor aflate în cont la data deschiderii procedurii de insolvență. Curtea a făcut aplicarea Directivei Europene 2002/47 în acest caz.

Proprietate imobiliara Decizia nr. 42/2016 privind examinarea sesizării formulate de Tribunalul Galaţi - Secţia I civilă, în vederea pronunţării unei hotărâri prealabile cu privire la chestiunea de drept referitoare la interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 1 alin. (3) şi art. 4 teza I din Legea nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist în România, cu modificările şi completările ulterioare, prin raportare la dispoziţiile art. 1 alin. (1) şi art. 3 pct. 6 din acelaşi act normativ, art. 27 alin. (1) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, şi art. 1 din Protocolul nr. 1 adiţional la Convenţia pentru apărarea drepturilor omului şi a libertăţilor fundamentale, ICCJ, Monitorul Oficial, Partea I nr. 105 din 07.02.2017 În interpretarea şi aplicarea dispoziţiilor art. 1 alin. (3) şi art. 4 te...

Dupa cum stiti, cazul fiind deja celebru, fratii Micula au castigat impotriva Statului roman un proces in fata ICSID, pentru faptul ca le-au fost retrase facilitatile fiscale legate de investitiile pe care le-au facut in Romania. Insa au probleme in a pune hotararea in aplicare. Dupa cum stiti, competenta ICSID de a solutiona litigii este extrem de contestata in Europa fiind unul dintre punctele care au condus la blocarea negocierilor tratatului de liber schimb dintre USA si Uniunea Europeana. High Court of England and Wales  a fost sesizata cu o cerere de executare a hotararii arbitrale pronuntate de ICSID impotriva Statului roman. Curtea britanica, solutionand o cerere din 20 ianuarie 2017 a Statului Roman,  urmand regulile Uniunii Europene, desi dupa Brexit multi se asteptau la o atitudine mai permisiva, a suspendat executarea asteptand ca Curtea de Justitie a Uniunii Europene sa se pronunte asupra legalitatii executarii unei astfel de hotarari. Hotararea este de maxi...

Președintele Statelor Unite Donald Trump a semnat în 25 ianuarie 2017 un ordin prin care autoritățile și agențiile Statelor Unite nu mai sunt ținute să le garanteze  persoanelor care nu sunt cetățeni americani vreun drept privind protecția datelor personale. Acest ordin pare că este în contradicție cu tratatul dintre SUA și Uniunea Europeană, negociat cu greu și încheiat anul trecut, cunoscut sub numele de Privacy Shield, prin care companiile americane care operează în Uniunea Europeană sunt certificate că respectă drepturile cetățenilor europeni privind datele personale, certificare care se face prin inetrermediul autorităților Statelor Unite. Este neclar cum va afecta acest ordin relațiile cu Uniunea Europeană sub aspectul protecției datelor personale, dar cei care transferă date personale către Statele Unite, și sunt destule entități care prin business-ul lor fac asta, trebuie să țină seamă că actualele aranjamente legale pot fi cu ușurință puse sub semnul întrebării în noul...