Juristul Casei

Proiectul pentru autorizarea construirii şi toate documentaţiile necesare în vederea emiterii de acorduri şi avize se elaborează, se însuşesc şi se semnează de către colective tehnice de specialitate formate din specialişti, în funcţie de tipul şi caracteristicile lucrărilor ce urmează a fi autorizate.    Elaborarea proiectului pentru autorizarea construirii se realizează cu respectarea tuturor reglementărilor urbanistice aplicabile imobilului, a reglementărilor tehnice de proiectare privind calitatea în construcţii aplicabile şi a altor reglementări incidente în funcţie de specificul investiţiei.    Proiectul pentru autorizarea construirii se dezvoltă şi detaliază din punct de vedere tehnic ulterior emiterii autorizaţiei de construire, prin proiectul tehnic de execuţie, pe baza căruia este permisă începerea executării lucrărilor de construire.   Începerea lucrărilor de construire în absenţa proiectului tehnic de execuţie este interzisă, cu excepţ...

 Proiectul de ghid publicat de Comitetul European pentru Protecția Datelor (EDPB) la 7 iulie 2026 actualizează cadrul de anonimizare a datelor pentru a reflecta reglementările GDPR, deciziile juridice recente și progresele tehnologice precum inteligența artificială.  Datele sunt considerate anonime dacă nu permit identificarea unei persoane fizice, iar probabilitatea reidentificării este nesemnificativă în realitate.  Evaluarea este subiectivă: același set de date poate fi anonim pentru o entitate, dar personal pentru alta. Sunt propuse 3 criterii de testare: Un set de date este anonim dacă previne izolarea unei înregistrări unice (no record isolation), interconectarea seturilor de date (no linkage) și deducerea de informații noi (no inference). În eveluare organizațiile pot folosi fie o abordare simplificată (conservatoare, axată pe riscuri teoretice), fie una contextuală (flexibilă, adaptată capacităților și resurselor reale ale entităților relevante). Anonimatul nu est...

  Conform art. 263 din Codul amenajarii teritoriului, urbanismului si constructiilor cererea de autorizare a construirii/desființării construcțiilor trebuie conțină minim:   Cererea în vederea emiterii autorizaţiei de construire cuprinde cel puţin următoarele:   a) datele de identificare ale solicitantului sau ale împuternicitului, dacă este cazul;   b) menţionarea dreptului real sau a altui drept în baza căruia se realizează solicitarea;   c) numărul, data şi emitentul certificatului de urbanism;   d) localizarea amplasamentului şi suprafaţa supusă lucrărilor, datele de identificare a imobilului/imobilelor pe suprafaţa căruia/cărora se vor realiza lucrările;   e) datele de identificare ale proiectantului autor al proiectului şi ale arhitectului elaborator, cu menţionarea codului de identificare TNA, după caz;   f) specificarea tipului de lucrare propusă a fi executată;   g) informaţii privind proiectul prop...

 Practici interzise: Este interzisă utilizarea AI pentru detectarea sau deducerea emoțiilor candidaților în timpul interviurilor ori evaluărilor (cum ar fi analiza biometrică a expresiilor faciale sau a vocii). De asemenea, este interzis „social scoring-ul” (evaluarea și clasificarea candidaților pe baza comportamentului de pe rețelele sociale sau a altor date neconexe cu profilul profesional). Instrumentele AI folosite pentru selectarea, filtrarea CV-urilor, evaluarea, sortarea candidaților sau plasarea de reclame de angajare țintite sunt încadrate ca având risc ridicat, deoarece influențează direct deciziile de angajare.  Aplicațiile utilizate exclusiv pentru sarcini procedurale sau administrative simple (cum ar fi programarea interviurilor, formatarea CV-urilor sau extragerea de text, fără a realiza profilarea candidaților) sunt scutite de la încadrarea de risc ridicat.  Firmele care folosesc AI de risc ridicat trebuie să asigure supraveghere umană adecvată, să ofere t...

Conform Ordinului   nr. 975/2026 privind aprobarea modelelor formularelor referitoare la autorizarea construirii  următoarele acte se anexează la cerera de autorizație de construire/de desființare: a) extras de plan cadastral actualizat și extras de carte funciară actualizat, nu mai vechi de 30 de zile b) actele care atestă dreptul în baza căruia titularul poate solicita emiterea autorizației, dacă este cazul (copie conform cu originalul) c) proiectul pentru autorizarea construirii/desființării/intervențiilor asupra construcțiilor existente/amenajării/organizării de șantier, după caz (2 exemplare originale sau 1 exemplar original, în format letric, acolo unde autoritatea are posibilitatea de a arhiva în format digital) d) referatele de verificare ale proiectului, corespunzător clasei de consecințe a obiectivului (câte 1 exemplar copie) e) avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism  (câte 1 exemplar copie) f) punctul de vedere sau actul administrat...

Societatea germană pentru drepturile de autor (GEMA) a dat în judecată un azil care găzduia 89 de bătrâni, cerându-i să plătească o licență separată pentru că retransmitea emisiunile TV și radio în camerele rezidenților și în spațiile comune. Azilul prindea semnalul prin propriile antene de satelit și îl trimitea mai departe, simultan și nemodificat, prin propria rețea de cablu în interiorul clădirii. Cazul (C-127/24)  a ajuns la Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) , care, în ciuda unei practici destul de constante în cazuri asemănătoare, a spus de această dată, nu, nu este o comunicare publică, și prin urmare nu este nevoie de o licență separată pentru a transmite programul în camerele bătrânilor.. Judecătorii au explicat decizia astfel: 1. Azilul nu a folosit un mijloc tehnic nou sau diferit (cum ar fi retransmiterea pe internet a unui semnal terestru), ci doar a distribuit pe loc semnalul de satelit primit, fără nicio modificare. 2. Rezidenții  din azil nu sunt un ...