Potrivit noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, procedura pentru elaborarea, avizarea și aprobarea Proiectului urbanistic de detaliu (PUD) este parte din procedura de autorizare a lucrărilor de construire. Proiectul urbanistic de detaliu se elaborează ca un studiu de specialitate în cadrul etapei de autorizare a construirii, având un caracter de detaliere specifică. Se realizează pe baza certificatului de urbanism obținut pentru autorizarea construirii, în care autoritatea locală a menționat obligativitatea acestuia. Elaborarea presupune, în prima fază, realizarea a cel puțin două variante preliminare care să studieze soluții alternative de amplasament. Forma finală a PUD se definitivează în urma observațiilor primite de la comisia tehnică. PUD este analizat obligatoriu în cadrul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și de urbanism (CTATU), care stabilește soluția optimă dintre variantele propuse. Ulterior analizei în comisie, arhitectul-șef emite...
Potrivit Codului amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor Proiectul urbanistic de detaliu (PUD) reprezintă instrumentul de proiectare urbană cu caracter de detaliere specifică. PUD este documentația prin care se asigură condițiile de amplasare, dimensionare, conformare și servire edilitară a unuia sau mai multor obiective de investiții. Acesta are rolul de a corela noile construcții cu funcțiunea predominantă a zonei și cu vecinătățile imediate. Proiectul urbanistic de detaliu poate fi atât act administrativ cu caracter normativ, cât şi act administrativ individual, în funcţie de caracteristicile acestuia. (Art. 110) Prin intermediul PUD se studiază și se detaliază următoarele elemente: Relațiile funcționale și estetice cu vecinătatea (edificabilul maxim și tratarea arhitectural-volumetrică); Compatibilitatea funcțiunilor și modul de conformare a clădirilor, amenajărilor și plantațiilor; Căile de acces și circulațiile auto/pietonale, inclusiv racordarea la drumuri...