Treceți la conținutul principal

Documentații speciale. Studiul geotehnic

 Conform art. 265 din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor amintește studiul geotehnic printre documentațiile care pot fi solictate în cadrul procedurii de autorizare a construcțiilor.

Studiul geotehnic este piesă obligatorie în cadrul documentației tehnice de autorizare, însoțit obligatoriu de referatul de verificare tehnică pentru cerința fundamentală „Af” (Teren de fundare) . În cazul intervențiilor la construcții existente, acesta trebuie să includă decopertări, foraje și sondaje la fundații.

În cazul autorizației autorizația de amenajare (terasamente, excavări) acest documnet este obligatoriu pentru amenajări ale solului, iar în cazul excavațiilor mai adânci de 6 m sau al zidurilor de sprijin mai înalte de 3 m, studiul geotehnic se completează cu o expertiză geotehnică.

În ce privește proiectele scutite de procedura autorizării, care pot fi realizate doar prin procedura simplificată anotificării, realizarea studiului geotehnic este obligatorie pentru adaptarea proiectului-tip la condițiile specifice ale amplasamentului.

Photo by Shane McLendon on Unsplash

Etichete:

Comentarii

Trimiteți un comentariu

Postări populare de pe acest blog

Divorţul administrativ - procedură

Prin Hotărârea Guvernului nr. 64/2011 pentru aprobarea Metodologiei cu privire la aplicarea unitară a dispoziţiilor în materie de stare civilă se detaliază noua procedura administrativă a divorţului. Ofiţerul de stare civilă constată desfacerea căsătoriei, prin divorţ pe cale administrativă, dacă soţii sunt de acord cu divorţul şi nu au copii minori, născuţi din căsătorie sau adoptaţi. Cererea de divorţ pe cale administrativă se face în scris, se depune şi se semnează personal de către ambii soţi, în faţa ofiţerului de stare civilă delegat de la primăria care are în păstrare actul de căsătorie sau pe raza căreia se află ultima locuinţă comună a soţilor, potrivit modelului prevăzut în anexa hotărârii. În cererea de divorţ fiecare dintre soţi declară pe propria răspundere că: a) este de acord cu desfacerea căsătoriei; b) nu are copii minori cu celălalt soţ, născuţi din căsătorie sau adoptaţi împreună cu acesta; c) nu este pus sub interdicţie; d) nu a mai solicitat altor...
8 comentarii
Citiți mai multe

Inscrierea în cartea funciară a imobilelor viitoare

  ANCPI și-a actualizat Regulamentul după care face înscrierile în cartea funciară pentru a se putea face înscrierile de imobile viitoare. Ce trebuie rețuinut? Dreptul de proprietate asupra unei construcții viitoare se înscrie provizoriu în cartea funciară a terenului în baza autorizaţiei de construire (AC) şi a documentaţiei tehnice (DTAC). Pentru admiterea cererii, este obligatoriu ca titularul autorizaţiei de construire să aibă deja înscris în cartea funciară un drept real asupra terenului respectiv. Construcția bun viitor este identificată printr-un cod ataşat numărului cadastral al terenului (de exemplu: C1V , unde „V” vine de la viitor). Se înființează o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție viitoare și cărți funciare individuale pentru fiecare unitate individuală (apartament) prevăzută în autorizație. Documentația cadastrală de preapartamentare se întocmește strict pe baza planurilor vizate spre ne...
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

Certificatele de performanţă energetică şi obligaţiile în cadrul Uniunii Europene

Recenta Decizie a Uniunii Notarilor Publici din Romania (UNNPR) în sensul că prezentarea acestui document (certificatul de performanţă energetică) la incheierea contractelor de vanzare-cumparare sau de inchiriere nu este obligatorie, a născut noi polemici legale. Evident există şi interpretarea (venită din partea auditorilor energetici) că această Decizie ar fi un abuz. Unul dintre principalele argumente este reprezentat de susţinerea că este o obligaţie impusă de normele europene. Care este realitatea? Norma europeană relevantă este Directivei CE 2002/91/CE privind performanţa energetică a clădirilor. Pentru necunoscători în materie de drept al Uniunii Europene, directivele sunt acte normative care însă nu sunt de aplicare directă, ci urmează să fie implementate prin legi ale statelor membre. În art. 7 această directivă impune ca Statele membre să edicteze o legislaţie astfel încât „Statele membre asigură ca la construcţia, vânzarea sau închirierea unei clădiri proprietarul să pun...
8 comentarii
Citiți mai multe