Treceți la conținutul principal

Inscrisurile sub semnătură private vor fi titluri executorii numai după înregistrarea în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară

 


Înscrisurile sub semnătură private vor fi titluri executorii numai după înregistrarea în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară

 

Prin modificarea adusă prin Legea nr. 196/2020 toate înscrisurile sub semnătură privată care constituie titlu executoriu nu pot fi puse în executare fără ca în prealabil să fi fost înscrise în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară

 

Enumerăm aici:

 

-          Contracte de credit,

-          Garanții mobiliare,

-          Contracte de închiriere,

-          Contracte de leasing,

-          Cambii,

-          Bilete la ordin,

-          Cecuri,

-          Contractele de asistență juridică.

Această dispoziție a Legii nr. 196/2020 ridică mari probleme de aplicare.

 

De exemplu, contractele de asistență juridică dintre avocat și clientul său sunt confidențiale, ceea ce este total incompatibil cu înscrierea în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară.

 

Mai mult, Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară a fost creat pentru garanțiile mobiliare și un număr limitat de aspecte legale pentru care să se facă publicitatea, ceea ce va crea dificultăți la înscrierea unei varietăți atât de mari de acte.

 

De asemenea, vor fi dificultăți de interpretare în concurs cu dispozițiile art. 641 C.pr.civ. care a fost până acum considerat că dispune în sensul că numai acele înscrisuri despre care Legea dispune în mod expres că sunt considerate executorii sub condiția înscrierii într-un registru public, au nevoie de această formalitate pentru a fi solicitată executarea silită a obligațiilor.

 

Este de dorit să apară niște norme care să lămurească întinderea și modul concret de aplicare.

Etichete:

Comentarii

Trimiteți un comentariu

Postări populare de pe acest blog

Practică judiciară. Contract de leasing. Confuzia calităţii de finanţator şi furnizor în aceeaşi persoană. Consecinţă în planul răspunderii pentru viciile bunului

Secţia comercială a Înaltei Cuţi de Casaţie şi Justiţie, decizia nr.2477/2005 Prin acţiunea înregistrată la data de 24 decembrie 1999 reclamanta SC M SA  Galaţi a chemat în judecată pârâtele DAR SA Craiova şi SC DES SRL Bucureşti, solicitând ca prin sentinţa ce se va pronunţa să se dispună rezilierea contractului de leasing nr.14394 din 3 februarie 1999 al autoturismului R şi să restituie avansul şi ratele achitate în valoare de 263.968.816 lei iar pârâta S.C. DES SRL să fie obligată la daune echivalente aceleiaşi sume şi orice alte sume la care ar putea fi obligată reclamanta faţă de SC DAR motivat de defecţiunile apărute în exploatare, a căror cauză şi remediere nu au fost găsite şi care reprezintă vicii ascunse. Prin sentinţă nr. 334 din 9 martie 2000 Tribunalul Dolj a respins excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a S.C. DES SRL. S-a admis acţiunea şi s-a dispus rezilierea contractului de leasing cu consecinţa obligării pârâtei SC DAR la restituirea sumei de 263.967.816 l...
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

Inscrierea în cartea funciară a imobilelor viitoare

  ANCPI și-a actualizat Regulamentul după care face înscrierile în cartea funciară pentru a se putea face înscrierile de imobile viitoare. Ce trebuie rețuinut? Dreptul de proprietate asupra unei construcții viitoare se înscrie provizoriu în cartea funciară a terenului în baza autorizaţiei de construire (AC) şi a documentaţiei tehnice (DTAC). Pentru admiterea cererii, este obligatoriu ca titularul autorizaţiei de construire să aibă deja înscris în cartea funciară un drept real asupra terenului respectiv. Construcția bun viitor este identificată printr-un cod ataşat numărului cadastral al terenului (de exemplu: C1V , unde „V” vine de la viitor). Se înființează o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție viitoare și cărți funciare individuale pentru fiecare unitate individuală (apartament) prevăzută în autorizație. Documentația cadastrală de preapartamentare se întocmește strict pe baza planurilor vizate spre ne...
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

Terenul aferent unui condominiu- istoric de reglementare

În prezent, terenul aferent unui condominiu se consideră că este parte comună a condominiului  (cu excepția situației în care, în mod expres, nu a fost stabilit un alt regim juridic) Codul civil actual în vigoare dispune în art. 649 alin. (1) lit. a): „ Sunt considerate părţi comune, în măsura în care prin lege ori prin act juridic nu se prevede altfel:   a)       terenul pe care se află clădirea, compus atât din suprafaţa construită, cât şi din cea neconstruită necesară, potrivit naturii sau destinaţiei construcţiei, pentru a asigura exploatarea normală a acesteia; pentru eventuala suprafaţă excedentară proprietarii sunt titularii unei coproprietăţi obişnuite; ...”.   Art. 646 Cod civil precizează că această formă de coproprietate este o coproprietate forțată. Dispoziție similară se află în art. 35 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari şi administrarea condomi...
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe