Treceți la conținutul principal

Inscrisurile sub semnătură private vor fi titluri executorii numai după înregistrarea în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară

 


Înscrisurile sub semnătură private vor fi titluri executorii numai după înregistrarea în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară

 

Prin modificarea adusă prin Legea nr. 196/2020 toate înscrisurile sub semnătură privată care constituie titlu executoriu nu pot fi puse în executare fără ca în prealabil să fi fost înscrise în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară

 

Enumerăm aici:

 

-          Contracte de credit,

-          Garanții mobiliare,

-          Contracte de închiriere,

-          Contracte de leasing,

-          Cambii,

-          Bilete la ordin,

-          Cecuri,

-          Contractele de asistență juridică.

Această dispoziție a Legii nr. 196/2020 ridică mari probleme de aplicare.

 

De exemplu, contractele de asistență juridică dintre avocat și clientul său sunt confidențiale, ceea ce este total incompatibil cu înscrierea în Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară.

 

Mai mult, Registrul Naţional de Publicitate Mobiliară a fost creat pentru garanțiile mobiliare și un număr limitat de aspecte legale pentru care să se facă publicitatea, ceea ce va crea dificultăți la înscrierea unei varietăți atât de mari de acte.

 

De asemenea, vor fi dificultăți de interpretare în concurs cu dispozițiile art. 641 C.pr.civ. care a fost până acum considerat că dispune în sensul că numai acele înscrisuri despre care Legea dispune în mod expres că sunt considerate executorii sub condiția înscrierii într-un registru public, au nevoie de această formalitate pentru a fi solicitată executarea silită a obligațiilor.

 

Este de dorit să apară niște norme care să lămurească întinderea și modul concret de aplicare.

Comentarii

Postări populare de pe acest blog

Inscrierea în cartea funciară a imobilelor viitoare

  ANCPI și-a actualizat Regulamentul după care face înscrierile în cartea funciară pentru a se putea face înscrierile de imobile viitoare. Ce trebuie rețuinut? Dreptul de proprietate asupra unei construcții viitoare se înscrie provizoriu în cartea funciară a terenului în baza autorizaţiei de construire (AC) şi a documentaţiei tehnice (DTAC). Pentru admiterea cererii, este obligatoriu ca titularul autorizaţiei de construire să aibă deja înscris în cartea funciară un drept real asupra terenului respectiv. Construcția bun viitor este identificată printr-un cod ataşat numărului cadastral al terenului (de exemplu: C1V , unde „V” vine de la viitor). Se înființează o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție viitoare și cărți funciare individuale pentru fiecare unitate individuală (apartament) prevăzută în autorizație. Documentația cadastrală de preapartamentare se întocmește strict pe baza planurilor vizate spre ne...

ANRE și GDPR, sau baba și ...

Photo by Claudio Schwarz on Unsplash Ordinul nr. 26/2025 privind modificarea şi completarea Regulamentului pentru acordarea licenţelor şi autorizaţiilor în sectorul energiei electrice, aprobat prin Ordinul preşedintelui Autorităţii Naţionale de Reglementare în Domeniul Energiei nr. 6/2025 ne demonstrează modul „după ureche” de aplicare al  GDPR la nivelul autorităților publice.  Onorabila Autoritate, care se poate mândri cu performanța de a reglementa piața cu unele dintre cele mai mari prețuri la energie din Uniunea Europeană, dovedește că nici la GDPR nu se prea pricepe.  Prin Ordinul mai sus citat, Autoritatea publică un model de formular de consimțământ pentru prelucrarea datelor personale, care ar trebui semnat de asociații și/sau administratorii unor entități reglementate de acea autoritate. Dar, în mod evident, această prelucrare a datelor personale este una care se realizează în temeiul unei obligații legale, pentru că așa cer normele ANRE, să fie prelucrate ...

Soluționarea diferențelor între cadastrul general și alte documente de cadastru anterioare

  În interpretarea dispoziţiilor art. 14 alin. (10) şi art. 40 alin. (5) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, stabileşte următoarele:       Sintagma "în caz de discrepanţă, prevalează situaţia tehnică identificată în urma măsurătorilor efectuate" semnifică faptul că, ulterior finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică şi deschiderii din oficiu a cărţilor funciare pentru întreaga unitate administrativ-teritorială, prin efectul legii, în toate situaţiile, îşi încetează valabilitatea numai menţiunile privind descrierea imobilelor cuprinse în actele de proprietate sau în titlurile de proprietate emise în baza legilor de restituire a proprietăţilor funciare, precum şi planurile şi orice alte evidenţe cadastrale şi de publicitate imobiliară anterioare. Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie - Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept - Decizie nr. 412/2025 din 17 noiembrie...