Prin Legea nr. 377/2002a fost adusă o modificare cu impact practic major, deși aparent neînsemnată la art. 37 alin. 3(2) din Legea nr. 7/1996.
Acestarticol prevede posibilitatea înscrierii în cartea funciară (prima înscriere) a dreptului de proprietate asupra imobilelor edificate anterior anului 2001 numai în baza acertificatului fiscal care atestă că se plătesc impozitele pentru acel imobil.
Modificarea semnalată impune însă o anumită condiție pentru certificatul fiscal și anume ca acesta să conțină suprafața clădirii și terenului.
Dacă din motive ale modului în care se calcula impozitului suprafața terenului era mereu consemnată în aceste certificate suprafața clădirii însă nu este o informație pe care autoritățile locale care administrază aceste impozite o înscriu în mod obișnuit în certificat. prin urmare se naște o nouă problemă pentru cei interesați, să obțină aceste certificate cu informația cerută de Legea nr. 7/1996, deși legislația fiscală nu prevede o obligație în sensul prelucrării suprafeței clădirii în astfel de certificate.
Comentarii