Noul Cod al amenajarii teritoriului, urbanismului si constructiilor. Tipuri de certificat de urbanism

Certificatul de urbanism este actul de informare cu caracter obligatoriu prin care autoritatea administraţiei publice locale asigură informarea solicitantului cu privire la reglementările, permisiunile şi restricţiile în vigoare, la data emiterii acestuia, stabilite prin documentaţiile de amenajare a teritoriului, documentaţiile de urbanism şi prin actele normative incidente, care sunt aplicabile imobilului sau imobilelor care fac obiectul solicitării. Certificatul de urbanism este act administrativ, cu excepţia celui eliberat în scop de informare.

 Certificatul de urbanism se emite la cererea oricărui solicitant, care poate fi interesat în cunoaşterea datelor şi a reglementărilor, permisiunilor şi restricţiilor cărora îi este supus respectivul bun imobil, şi nu conferă dreptul de executare a lucrărilor de construire sau desfiinţare.  

 În funcţie de scopul solicitării, certificatul de urbanism se clasifică în:  

   a) certificat de urbanism pentru informare;  

   b) certificat de urbanism pentru operaţiuni cadastrale;  

   c) certificat de urbanism pentru construire/desfiinţare pentru clădiri şi amenajări;  

   d) certificat de urbanism pentru construire/desfiinţare de lucrări inginereşti;  

   e) certificat de urbanism pentru construcţii cu caracter special.  

Din erspectiva investitorului privat de cel mai mare interes sunt cele de la punctele b) și c).

Photo by Heather Green on Unsplash