Autorizaţia de construire clădiri este actul administrativ cu caracter individual emis de către autorităţile administraţiei publice competente care permite executarea lucrărilor de construire.
Categorii de lucrări de construire:
a) lucrări de realizare a clădirilor noi;
b) lucrări de intervenţie asupra clădirilor existente;
c) lucrări de amenajări.
Prin lucrări de intervenţie asupra clădirilor existente se înţelege lucrări de consolidare, reparare, protejare, restaurare, conservare, modernizare, reabilitare, reabilitare termică, creştere a performanţei energetice, modificare, extindere, schimbare de destinaţie, desfiinţare parţială, reconstruire a construcţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente acestora.
Prin lucrări de amenajări se înţelege acele lucrări care afectează modul de utilizare a solului, amenajări civile, amenajări şi îmbunătăţiri funciare, realizarea de construcţii provizorii/temporare de tipul: campinguri, containere, tabere de vară sau corturi evenimente, amenajarea de spaţii verzi plantate, amenajarea de spaţii publice, cercetarea/prospectarea terenurilor, foraje, excavări, cercetări pentru zăcăminte naturale şi organizarea execuţiei lucrărilor.
Autorizaţia de construire se emite în mod obligatoriu pentru toate tipurile de lucrări de construire , cu excepţia lucrărilor de construire pentru care legea permite executarea lucrărilor de construire în baza procedurii simplificate a notificării sau în lipsa oricărei formalităţi.
Autorizaţia de construire se poate emite pentru mai multe imobile identificate prin mai multe numere cadastrale, simultan.
În măsura în care lucrările de construcţii vizează realizarea mai multor obiective de investiţii pe acelaşi teren, la cererea expresă a solicitantului, se poate emite câte o autorizaţie de construire pentru fiecare obiectiv de investiţii, în baza aceluiaşi certificat de urbanism obţinut pentru terenul aferent, cu condiţia delimitării acestor obiective în documentaţia tehnică.
Autorizaţia de construire se poate emite pentru mai multe imobile, fără obligaţia identificării prin număr cadastral, pentru lucrări de poduri, lucrări necesare căilor ferate şi drumuri de traversare a albiilor cursurilor de apă, precum şi pentru lucrări de gospodărire a apelor.
Comentarii