Treceți la conținutul principal

Noul Cod al amenajarii teritoriului, urbanismului si constructiilor. Informarea și consultarea publicului


Informarea şi consultarea publicului se realizează în mod obligatoriu în următoarele etape din cadrul procesului de elaborare, actualizare şi modificare a documentaţiei de amenajare a teritoriului şi a documentaţiei de urbanism (art. 96):  

   a) etapa pregătitoare - informare;  

   b) etapa de documentare şi elaborare a studiilor de fundamentare - consultare;  

   c) etapa elaborării propunerilor supuse procesului de avizare - consultare;  

   d) etapa aprobării propunerii finale - informare.  

Dispozițiile codului se aplică cu precădere și derogă de la  Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică.

 Documentaţiile de amenajare a teritoriului şi documentaţiile de urbanism aprobate fără respectarea dispoziţiilor legale privind participarea publicului sunt lovite de nulitate.

În ce privește informarea publicului (art. 98) este activitatea prin intermediul căreia autorităţile administraţiei publice pun la dispoziţia publicului, prin publicare, cel puţin următoarele:  

   a) obiectivele dezvoltării economico-sociale şi de mediu privind amenajarea teritoriului şi dezvoltarea urbanistică a unităţilor administrativ-teritoriale;  

   b) conţinutul strategiilor de dezvoltare teritorială şi al documentaţiilor de urbanism care urmează a fi supuse aprobării, precum şi al documentaţiilor aprobate;  

   c) conţinutul integral al documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi al documentaţiilor de urbanism, cuprinzând în mod obligatoriu toate piesele scrise şi desenate ce compun documentaţiile de amenajare a teritoriului sau documentaţiile de urbanism, certificatul de urbanism, studiile de fundamentare, avizele şi acordurile emise;  

   d) rezultatele informării publicului;  

   e) hotărârile de aprobare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului sau a documentaţiilor de urbanism.  

Ceea ce se cam contrazice cu dispoziția următoare: „la solicitarea persoanelor afectate, autorităţile administraţiei publice pun la dispoziţie inclusiv certificatul de urbanism, studiile de fundamentare, avizele şi acordurile emise”, cu respectarea GDPR.

Informarea publicului se realizează în toate cazurile de către fiecare unitate administrativ-teritorială implicată.  

Informarea publicului se realizează şi prin intermediul Platformei naţionale de planificare urbană şi teritorială şi autorizare a construirii.  

Dispoziţiile privind informarea nu se aplică documentaţiilor de urbanism care conţin informaţii clasificate iniţiate de către instituţiile SNAOPSN.


Comentarii

Postări populare de pe acest blog

Inscrierea în cartea funciară a imobilelor viitoare

  ANCPI și-a actualizat Regulamentul după care face înscrierile în cartea funciară pentru a se putea face înscrierile de imobile viitoare. Ce trebuie rețuinut? Dreptul de proprietate asupra unei construcții viitoare se înscrie provizoriu în cartea funciară a terenului în baza autorizaţiei de construire (AC) şi a documentaţiei tehnice (DTAC). Pentru admiterea cererii, este obligatoriu ca titularul autorizaţiei de construire să aibă deja înscris în cartea funciară un drept real asupra terenului respectiv. Construcția bun viitor este identificată printr-un cod ataşat numărului cadastral al terenului (de exemplu: C1V , unde „V” vine de la viitor). Se înființează o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție viitoare și cărți funciare individuale pentru fiecare unitate individuală (apartament) prevăzută în autorizație. Documentația cadastrală de preapartamentare se întocmește strict pe baza planurilor vizate spre ne...

Terenul aferent unui condominiu- istoric de reglementare

În prezent, terenul aferent unui condominiu se consideră că este parte comună a condominiului  (cu excepția situației în care, în mod expres, nu a fost stabilit un alt regim juridic) Codul civil actual în vigoare dispune în art. 649 alin. (1) lit. a): „ Sunt considerate părţi comune, în măsura în care prin lege ori prin act juridic nu se prevede altfel:   a)       terenul pe care se află clădirea, compus atât din suprafaţa construită, cât şi din cea neconstruită necesară, potrivit naturii sau destinaţiei construcţiei, pentru a asigura exploatarea normală a acesteia; pentru eventuala suprafaţă excedentară proprietarii sunt titularii unei coproprietăţi obişnuite; ...”.   Art. 646 Cod civil precizează că această formă de coproprietate este o coproprietate forțată. Dispoziție similară se află în art. 35 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari şi administrarea condomi...

Divorţul administrativ - procedură

Prin Hotărârea Guvernului nr. 64/2011 pentru aprobarea Metodologiei cu privire la aplicarea unitară a dispoziţiilor în materie de stare civilă se detaliază noua procedura administrativă a divorţului. Ofiţerul de stare civilă constată desfacerea căsătoriei, prin divorţ pe cale administrativă, dacă soţii sunt de acord cu divorţul şi nu au copii minori, născuţi din căsătorie sau adoptaţi. Cererea de divorţ pe cale administrativă se face în scris, se depune şi se semnează personal de către ambii soţi, în faţa ofiţerului de stare civilă delegat de la primăria care are în păstrare actul de căsătorie sau pe raza căreia se află ultima locuinţă comună a soţilor, potrivit modelului prevăzut în anexa hotărârii. În cererea de divorţ fiecare dintre soţi declară pe propria răspundere că: a) este de acord cu desfacerea căsătoriei; b) nu are copii minori cu celălalt soţ, născuţi din căsătorie sau adoptaţi împreună cu acesta; c) nu este pus sub interdicţie; d) nu a mai solicitat altor...